Мушкилоти "истгоҳи мушкил" ва "истгоҳи гаронбаҳо"-ро дар шаҳрҳои калон чӣ гуна бояд ҳал кард, як саволи ҷиддии санҷишист. Дар байни тадбирхои оид ба идоракунии системаи таваққуфгоҳи борбардор ва лағжанда, ки дар ҷойҳои гуногун дода шудаанд, идоракунии техникаи мошинсозӣ ба рӯи замин оварда шудааст. Холо дар чойхои гу-ногун сохтмони истгоххои борбардору ко-лондашуда ба душворихои зиёд, аз кабили душвории тасдик, номуайян будани объектхои бинокорй, набудани хавасмандгардонй дучор меояд. Коркунони саноат талаб карданд, ки тартиб додани тадбирхо ба куллй бехтар карда шавад.
Дар гузориш маълумоти дахлдор оварда шудааст, то исбот кунад, ки айни замон дар Гуанчжоу ҳамагӣ аз сӣ то чил дастгоҳи таваққуфгоҳи борбардорӣ ва лағжанда истифода мешавад ва шумораи ҷойгоҳҳо нисбат ба Шанхай, Пекин, Сиан, Нанҷинг ва ҳатто Наннинг хеле камтар аст. Ҳарчанд Гуанчжоу соли гузашта номиналӣ беш аз 17,000 таваққуфгоҳи сеченакаро илова кард, бисёре аз онҳо "анборҳои мурда" мебошанд, ки аз ҷониби таҳиягарони амволи ғайриманқул бо арзиши камтарин барои иҷрои вазифаҳои ҷудо кардани ҷойҳо сохта шудаанд. Нобарориҳо зиёданд ва таваққуфгоҳ душвор аст. Дар маҷмӯъ, таваққуфгоҳҳои мавҷуда барои таваққуфгоҳи бардоранда ва лағжиш дар Гуанчжоу аз ҳадафи 11% ҷойҳои таваққуфгоҳи умумӣ дуранд.
Сабаби ин вазъият аҷиб аст. Таҷҳизоти таваққуфгоҳро баланд кардан ва интиқол додан дар Гуанчжоу аз ҷиҳати таъсир, арзиш, вақти сохтмон ва баргардонидани сармоягузорӣ бартарият дорад ва яке аз мушкилиҳои қафомонии ҷиддии рушд номуайянии сифатӣ мебошад. Ба гуфтаи инсайдерони соҳа, системаи таваққуфгоҳи бардоранда ва лағжиш, махсусан сохтори чаҳорчӯбаи пӯлоди шаффоф, дар сатҳи миллӣ ҳамчун техникаи махсус таъин карда шудааст. Он бояд аз ҷониби шӯъбаи назорати сифат тасдиқ карда шавад. Таҷҳизоти таваққуфгоҳи механикии се андоза бояд ба идоракунии таҷҳизоти махсус дохил карда шавад, аммо он шӯъбаҳои сершуморро талаб мекунад. Ин боиси хеле сусти расмиёти тасдиқи он мегардад, ки маънои онро дорад, ки агар он таҷҳизоти таваққуфгоҳи зеризаминӣ набошад, гаражи сеченака дар сатҳи замин то ҳол ҳамчун бино баррасӣ ва идора карда мешавад ва мушкилоти таърифи моликияти норавшан боқӣ мемонад.
Дуруст аст, ки гуфтан мумкин нест, ки тачхизоти борбардор ва паҳлуии мошинҳо метавонад миқёси идоракуниро ба таври номуайян истироҳат кунад, аммо усули идоракуниро ба монеае кам кардан дуруст нест, ки ба рушди муътадил халал мерасонад. Гуфтан мумкин аст, ки пробле-махое, ки ба тасдики душвору суст ва ё «иерция» тафаккури маъмурй ва усулхои идора мувофиканд, нодида гирифтан мумкин нест. Бо ҳалли наздики мушкилоти таваққуфгоҳ ва он, ки аксари шаҳрҳои кишвар хосиятҳои таҷҳизоти махсуси таҷҳизоти борбардор ва ҳаракаткунандаро дақиқ муайян карда, барои тасдиқ чароғи сабз доданд, "модарарӯс" -и бардоштан ва ҳаракат кардан. тасдиқ ва идоракунии таҷҳизоти таваққуфгоҳ бояд ба ҳадди ақал расонида шавад, то аз тасдиқҳои сершумор пешгирӣ карда шавад. Идоракунӣ барои баланд бардоштани самаранокии тасдиқ.
Мушкилоти дигаре, ки бояд ҳал шавад, он аст, ки таҷҳизоти мошинҳои борбардорӣ ва паҳлӯӣ таҷҳизоти махсус бо сохтори чаҳорчӯбаи пурраи пӯлодӣ мебошад. Ин бинои гайриштатй мебошад. Онро аз хисоби заминхои бекорхобида сохтан мумкин аст. Баъди тагйир ёфтани истифодаи замин онро ба дигар чойхо кучондан мумкин аст. Баркарор намудани захирахои бекорхобида стратегияи бурднок аст. Аммо сатњи замини истифоданашуда бидуни сертификати моликияти замин наметавонад барои тасдиќ барои бардоштан ва кўчонидани таваққуфгоҳ дархост карда шавад, вале аз сатњи он зиёд шуданаш мумкин нест. Ин банақшагирии риояро талаб мекунад ва маҳдудиятҳои марбута бояд сабук карда шаванд. Аз ҷумла, дар асоси бартариҳое, ки ҷойҳои таваққуфгоҳ барои системаи таваққуфгоҳи бардоранда ва лағжиш назар ба таҷҳизоти муқаррарии таваққуфгоҳ якчанд маротиба зиёд карда мешаванд, дар сиёсат бояд дастгирии имтиёзнок дода шавад. Илова бар ин, тавсифи таҷҳизоти таваққуфгоҳ ҳамчун бино ба таносуби қитъаҳои лоиҳаҳои амволи ғайриманқул таъсир мерасонад ва шавқу рағбати таҳиягарони амволи ғайриманқулро бозмедорад. Ин бояд барои ташвиқи дастгирии ҷомеа ва сармояи иҷтимоӣ барои иштироки фаъолона дар сохтмон ҳал карда шавад.
Вақти фиристодан: июл-14-2023